Noticias

La prevención de riesgos laborales en las Comunidades de Propietarios

Las Comunidades de Propietarios se pueden considerar como empresas a efectos de aplicación de la normativa de prevención de riesgos laborales. Una comunidad de propietarios que tenga trabajadores a su cargo, por ejemplo, porteros, jardineros, etc.… se convierte en una empresa a la que se le aplica la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales. En una Comunidad que se realicen obras de...

Piscinas

La piscina en las comunidades

La regulación de las piscinas de uso público en las comunidades de vecinos se rige por normas de carácter autonómico,  cada Comunidad Autónoma dispone de la suya propia, estableciéndose significativas diferencias entre sí.  También habría que añadir las de algunos Ayuntamientos que aprueban ordenanzas municipales al respecto. La legislación vigente referente a las condiciones...

Casa

Tienen que declarar las comunidades de vecinos a Hacienda

A partir del uno de enero de 2014, las comunidades de propietarios tendrán que declarar a la Agencia Tributaria.  Pagos que tengan que realizar a terceros ,  jardinería,  albañiles, ascensores,empresas de limpieza, si superan los 3.005,6 euros. Rellenaran el modelo 347 de declaración de operaciones con terceras personas. Y  tendrá que ser presentado en febrero de 2015. No están obligadas a...

Philips propone un cambio hacia la tecnología LED

En muchas de las comunidades de vecinos administradas por Atena Administración se han planteado planes para la sustitución y actualización del alumbrado de zonas comunes, con criterios de ahorro predominantes sobre cualquier otra característica deseada. Philips ha puesto de relieve cómo la tecnología LED sumada a los sistemas de control y gestión hace de la renovación tecnológica una oportunidad...

La banca debe a las comunidades 342 millones de euros

Las comunidades de propietarios soportan 1.798 millones de euros de deudas.  La banca ha pasado de adeudar 256 millones de euros hace dos años, a los 341,62 millones de euros del pasado ejercicio. Supone el 19% de la morosidad total de las comunidades de propietarios. La morosidad está siendo mal gestionada, especialmente en las comunidades que no tienen administrador de fincas profesional: retrasos...

Energía Solar

Ahorrar energía en tu comunidad

Ahorrar energía hace de tu comunidad un lugar más responsable con el sudo de recursos y nos ayuda a optimizar los gastos que producen nuestras propiedades. Unos consejos para llevar a cabo que nos ayudarán al ahorro de la energía consumida en nuestra comunidad. -Un control y mantenimiento de elementos comunes: ventanas del edificio, puertas, ascensores, calderas. Supervisar y controlar a las...

AYUDAS HASTA UN 35% POR REHABILITACION

Comunidades de vecinos y  dueños individuales de edificios podrán recibir subvenciones de hasta el 35% de las obras de rehabilitación para  conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad, y ajustes razonables de accesibilidad. Así se establece en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria,...

Cámaras de vigilancia en comunidades de propietarios y grabación de elementos privativos

La instalación de cámaras de seguridad en las comunidades vecinos requiere, según el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), el voto favorable de las 3/5 partes de los propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas de participación y además serán necesarios otros requisitos referentes a la protección de datos. Una vez instaladas, las cámaras no podrán...

Se retoman las obras del paseo de La Cantera

La Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, a través de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat (EIGE), ha reiniciado hoy las obras del paseo litoral Serra Grossa de Alicante, concretamente el tramo comprendido entre el Real Club de Regatas de Alicante y el Promontorio de acceso a Finca Adoc. Las obras van a consistir en la ejecución de un paseo marítimo peatonal de...

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